Недвижимость в Швейцарии-это выгодно и надежно!

купить недвижимость в Швейцарии недорого

купить недвижимость в Швейцарии недорогоКупить недвижимость в Швейцарии по выгодным ценам поможет вам Агентство Недвижимости Alpine Partners. Мы предлагаем широкий выбор жилых и коммерческих объектов расположенных на территории Швейцарской Конфедерации. Благодаря нашим личным деловым контактам, мы работает напрямую с застройщиками, девелоперами и владельцами объектов недвижимости. Наша комиссия формируется за счет агентского вознаграждения со стороны продавца. Кроме того, мы можем помочь в получении ипотечного кредита для приобретения недвижимости в Швейцарии, при наличии как минимум 35% стоимости приобретаемого объекта. Срок кредита не ограничен, ставка может быть зафиксирована сроком до 10 лет, валюта ипотечного кредита-швейцарский франк.

Недвижимость в Швейцарии, правила для иностранцев

Правила покупки недвижимости в  Швейцарии для иностранцев регулируется законом Лекс Коллера. Закон ограничивает права иностранцев на приобретение земельных участков в стране, с целью избежание спекуляции.
Закон вводит разделение по типу жилой недвижимости: недвижимость для постоянного проживания, вторая недвижимость для тех, кто имеет вид на жительство С и недвижимость для отдыха.
Иностранцы с видом на жительство В могут купить жилую недвижимость для собственного проживания, иностранцы с видом на жительство С могут покупать любую недвижимость без ограничений. Иностранцы без разрешения на проживание могут покупать только недвижимость для отдыха.
Покупка недвижимости для отдыха, разрешено в следующих кантонах Швейцарии:
Немецкая часть: Берн, Люцерн, Граубюнден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен, Аппенцель, Ури, Швиц, Обвальден и Нидвальден
Французская часть: Вале, Во, Фрибург, Невшатель и Юра.
Итальянская часть: Тичино.

Кроме того, закон регламентирует покупку недвижимости иностранцами следующими параметрами:

  1. Жилая площадь приобретаемого жилого помещения не должна превышать 200 кв.м, земельный участок 1000 кв.м.
  2. Нерезидент не имеет права продавать свою собственность в течении 5 лет с момента покупки.
  3. Нерезидент не может сдавать купленную недвижимость в Швейцарии в аренду на срок более чем 11 месяцев в году, и обязан жить как минимум 3 недели в году.

Покупка коммерческой недвижимости в Швейцарии иностранцами не ограничена местными законами. Наличие недвижимости в Швейцарии не дает право на получение ВНЖ, но может быть основанием для получения туристической Шенгенской визы.